Solution Rachat de Crédits avec un Fichage FICP 
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Solution rachat de credits avec un fichage FICP

ficp solutionSolution Rachat de crédits en étant locataire et fiché FICP

Si vous êtes locataire, fiché FICP et que vous n'avez pas plus de 30 000 € de crédits, vous pouvez tenter un dossier chez claire Finance (information à condirmer car il semble que cet établissement a changé ses critères récamment).

Vous pouvez aussi demander un défichage à l'organisme qui vous a fiché FICP en lui présentant un plan de financement obtenu par une banque ou un courtier. En général, lorsque le dossier est faisable et que le seul obstacle est le fichage FICP, ils acceptent de faire un défichage provisoire (le temps de faire une présentation en banque) pour pouvoir clôturer le dossier et récupérer leur encours.

Faites appel à vos proches, ils peuvent vous aider de deux façons :

  • Soit en se portant caution hypothécaire de votre prêt (si ils sont propriétaire) mais cela est risqué car leur bien pourra être saisi si vous ne payez pas votre nouveau prêt.
  • Soit en empruntant à votre place pour solder vos crédits, votre fichage FICP sera donc levé et vous pourrez emprunter à nouveau pour les rembourser. Cela implique que vous ayez fait au préalable une demande de prêt afin vérifier que le motif du refus est bien le fichage FICP (si votre loyer vous endette à 50% par rapport à vos revenus, vous ne pouvez pas accéder au crédit que vous soyez FICP ou non)

Vous pouvez aussi vous faire aider par la banque de France :

Cet établissement n'est pas la que pour sanctionner, il propose aussi des solutions pour étaler votre dette. Voir article comment Saisir la Commission de Surendettement
Pensez également à demander des aides auprès des services sociaux pour rembourser des dettes de loyer et/ou des impayés de factures d'eau, d'énergie et de téléphone avec le Fonds de Solidarité pour le logement (FSL)

Solution Rachat de Crédits en étant propriétaire et fiché FICP

Si vous êtes propriétaire, Le fichage FICP ne pose pas de probleme la plus part du temps à condition que vous ayez une marge hypothecaire inferieure à 70% (il ne faut pas que le cumul des crédits + les frais du rachat dépassent 70% de la valeur expertisée de votre bien immobilier et que votre taux d'endettement de dépasse pas 35% voir 40% une fois le rachat de prêt réalisé.

Le plus simple est de vous adresser à un courtier pour défendre votre dossier auprès des banques Contacter un courtier

Si vous etes propriétaire et que le rachat de crédit n'a pas fonctionné dans une banque spécialisée, vous pouvez tenter de faire un réméré immobilier pour éviter d'avoir à vendre votre bien immobilier et de redevenir locataire.

Définition du fichage FICP

 

Commentaires  

Pablo Permalink91 Pablo
Bonjour Ayant une dette de 3350e en tant qu'interimaire et fiché banque de France, ai je une solution de prêt ou de rachat de crédit ?
Bonjour,suite au décès de mon compagnon qui avait 2 crédits en cours et qui n'était pas à jour dans ses paiements étant vo emprunteur et ne travaillant plus j'ai demandé au tribunal le rétablissement personnel ma dette a donc été effacé mais évidemment je reste fiché 5 ans jusqu'en janvier 2017 .mon époux travail et il veut faire racheter 2 prêts tout les organismes lui refuse parce que je suis fiché c'est urgent comment faire ?
bonjour Seth68 !! je suis ficher en banque de france toutes les banque ainsis que les organisme de credit ne veulent forcement pas accepter mon pret personnel du a mon fichage ! je suis actuellement fonctionnaire de ma commune donc ayant un salaire fixe tous les mois . a votre avis une demande de pret comme voous lavez fait de votre coter serai til accepter ? cdlt
Creditquid Permalink88 Creditquid
N'attendez pas de solution miracle d'une banque étrangère.
Elles ont en général les mêmes critères que les banques Francaises donc vous aurez à justifier de vos revenus et de vos charges pour contracter un crédit.

Il faut savoir qu'en France, il est très difficile pour un "non résident" de trouver un financement pour acheter un bien immobilier (même avec un très bon profil emprunteur).
C'est la même chose pour un "non résident" belge qui cherche un prêt en Belgique
Personnellement je ne crois malheureusement pas que la solution soit en Belgique...

Je vous conseille la plus grande prudence si vous acceptez les services d'un intermédiaire qui propose de vous aider dans cette démarche car il s'agit en général d'une arnaque qui finit par vous couter cher sans garantie de résultat.
Patatras Permalink87 Patatras
Citation en provenance du commentaire précédent de Seth68 :
Bjr a tous il faut se tourner vers les pays voisin Belgique Luxembourg ect... Pour les ficher banque de France comme moi sais mort les banque française sa vaut plus rien j'ai trouvez une banque en belgique et je suis très bien en cdi pret de 150000€ pour une maison accorder.



Merci de transmettre le nom de la banque en question.
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