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>> Solution Rachat de Crédits

Comment présenter un dossier de rachat de crédit solide et efficace ?

Mettez toutes les chances de votre côté avec un dossier complet

Pour obtenir des propositions de rachat de crédit, il est essentiel de présenter un dossier complet et solide. En effet, présenter un dossier incomplet comporte des risques :

  • Perdre des options qui auraient pu être avantageuses pour vous ;
  • Perdre du temps sur la constitution du dossier avec des va-et-vient visant à le compléter ;
  • Faire perdurer votre situation financière qui pourrait se dégrader davantage et rendre tout rachat impossible.

Aussi, il est impératif de fournir tous les documents qui vous sont réclamés au plus vite et en une seule fois. Une fois que c’est fait, les banques accepteront de l’examiner.

Liste des pièces à fournir

ETAT-CIVIL

  • Carte d’identité recto / verso en cours de validité
  • Passeport (page 2 et 3)
  • Carte d’identité recto / verso
  • Carte de résident ou carte de séjour en cours de validité
  • livret de famille
  • Jugement de divorce avec convention définitive, ou jugement de séparation (le cas échéant)

DOMICILE

  • Facture téléphone fixe ou portable, ou Internet
  • Quittance de loyer
  • Bail (si locataire de moins d’un an, ou si quittance de loyer faite à la main)
  • Taxe d’Habitation recto / verso
  • Taxe Foncière recto / verso (si propriétaire)
  • Attestation de multi risque habitation pour l’année en cours si prêt avec garantie
  • Titre de propriété complet si prêt avec garantie hypothécaire

REVENUS

Si Salarié

  • Dernier avis d’imposition (toutes les pages)
  • 3 dernières feuilles de salaire
  • Feuille de salaire de décembre de l’exercice précédent (pour cumul imposable de l’année)
  • Contrat de travail ou attestation de l’employeur pour justifier de l’ancienneté et de la nature (CDI, CDD)
  • Déclaration de revenus fonciers si revenus fonciers existants
  • Relevé de la CAF selon situation familiale du client

Si non salarié

  • 3 derniers avis d’imposition (toutes les pages)
  • 3 dernières déclarations 2035 complètes (professions libérales)
  • 3 derniers bilans, avec les annexes (artisan, gérants société)
  • Attestation des organismes sociaux et du comptable justifiant que le client est à jour (ou non) du paiement de ses cotisations

Si retraité - Pensionnés

  • Justificatifs de retraites : dernier relevé mensuel ou trimestriel, ou récapitulatif fiscal
  • Justificatifs de pensions d’invalidité : dernier relevé + notification indiquant la catégorie

PRETS ET AUTRES DETTES

  • Prêts : tableaux d’amortissement et offres de prêt pour les prêts personnels et immobiliers (à reprendre ou non)
  • Revolving : dernier relevé mensuel
  • Bordereau de Situation Fiscal (BSF) si retard d’impôt ou saisie sur salaire des Impôts ou ATD
  • Attestation manuscrite si dette familiale avec carte d’identité du créancier
  • Plan d’apurement si retard de loyer
  • Attestation de l’huissier si prêt géré par huissier, avec indication de l’organisme de prêt et capital restant à devoir

COMPTES BANCAIRES

  • 3 derniers mois de relevés bancaires des comptes chèques et comptes épargne
  • 3 derniers mois de relevés bancaires des comptes professionnels pour commerçants, artisans ou professions libérales
  • RIB

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