Regroupement de Crédits
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Liste des pieces pour un rachat de crédits

liste pieces credit immo Monter un dossier de rachat de crédits est plus compliqué que de souscrire un prêt revolving car l'objectif de la banque sera de vous resolvabiliser une bonne fois pour toute. Elle aura donc besoin de verifier tous les éléments de votre dossier, notamment que tous les crédits sont bien déclarés en comparant vos relevés de comptes.

Si vous souhaitez une réponse rapide, la clés du succes, c'est de donner un dossier COMPLET des votre premier rendez vous. En général, lorsqu'il manque un document, le dossier n'est pas ouvert par les analystes, il est filtré à l'entrée par un service qui ne s'occupe que de verifier si le dossier est complet. Si vous souhaitez faire un rachat de crédits, il est donc tres fortement conseillé de bien garder vos relevés de comptes et vos contrats de prêt.

Ne confiez pas vos originaux, certaines banques les reclament mais seulement apres avoir émis une offre de prêt pour verifier certains points. Cela peut vous éviter d'etre bloqué par un intermédiaire ou de perdre des documents importants.

Liste des pieces - Regroupement de crédits

ETAT CIVIL

  • Carte d’identité (ou Passeport ou Carte de Séjour)
  • Livret de famille
  • Contrat de mariage  - Contrat de PACS (s’il y a lieu)
  • Jugement de divorce - Convention définitive - Acte liquidatif (s’il y a lieu)
  • Justificatif de domicile (EDF ou France Télécom)
  • RIB

REVENUS

  • Dernier Avis d’imposition
  • Bordereau de situation fiscale  (à aller chercher au trésor public pour vérifier si pas de dettes fiscales)
  • 3 Derniers bulletins de salaire de chaque emprunteur + celui de Décembre 
  • Contrat de Travail ou  Attestation d’employeur avec la date d’entrée
  • Attestation des Allocations Familiales (s’il y a lieu)
  • Justificatifs des revenus autres (Retraites, contrat CDD, ASSECICS etc.)
  • Siret, Statuts, K-Bis, Carte de Métiers (si non salarié)
  • 3 Derniers bilans ou 3 dernières déclarations 2035 ou  2031 (si non salarié)
  • 3 derniers mois  des Relevés de Compte professionnel (si non salarié)

ENDETTEMENT

  • Offres de prêts immobiliers et personnels + tableau d’amortissement
  • Dernier relevé de toutes les réserves d’argent
  • 3 derniers mois de tous vos relevés bancaires

Si PROPRIETAIRE

  • Titre(s) de propriété complet
  • Attestation de valeur du ou des biens (notaire ou agence immobilière)
  • Photos extérieures et croquis ou plans du bien proposé en garantie
  • Baux Locatifs et Dernière déclaration 2044 (si revenus fonciers)
  • Taxe foncière

Si LOCATAIRE

  • Quittance de loyer + bail  de location
  • Taxe habitation
  • Attestation d’Hébergement à Titre Gratuit + CNI Recto/verso de l’attestant (s’il y a lieu)

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Commentaires  

Creditquid Permalink2 Creditquid
La banque souhaite vous connaitre parfaitement (revenus, patrimoine, habitudes de consommation) afin d'évaluer votre capacité à rembourser le nouveau prêt.
Elle a donc besoin de vérifier tous les éléments de votre dossier, en particulier que tous les crédits sont bien déclarés en comparant vos relevés de comptes, afin de maitriser votre endettement après le regroupement de vos crédits
Pourquoi faut il autant de pièces pour un dossier de regroupement de crédits ?
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