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Modifier pret lissé pour acheter du terrain supplémentaire

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05 Jui 2015 16:09 #1 par mse42
mse42 a créé le sujet : Modifier pret lissé pour acheter du terrain supplémentaire
Bonjour

je suis propriétaire d'une maison ancienne, achetée en 2007. Il me reste encore 13 ans de prêt. Il s'agit en fait de deux prêts lissés.
Le propriétaire du terrain annexe à ma maison vend son terrain, mais je n'ai pas d'actif et mon prêt est à 33% de mes capacités de remboursements.
Le prix du terrain est égal au remboursement actuellement effectué sur le prix de ma maison.

Je ne peux donc pas souscrire un nouveau prêt, et je ne peux pas casser le prêt actuel pour inclure le terrain. Pourtant, si je repars sur un prêt sur 25 ans, je pourrais l'acquérir. Mais mon banquier m'informe qu'il n'est pas possible de casser le prêt immo sur une maison pour racheter la même maison avec un terrain supplémentaire, à moins de vendre ma maison (et peut être me la racheter à moi même???)

Sérieusement, quelle alternative me proposeriez vous?

Cordialement

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04 Aoû 2015 15:29 #2 par creditquid
creditquid a répondu au sujet : Modifier pret lissé pour acheter du terrain supplémentaire
Bonjour,
Dans votre cas, il faut vous tourner vers des banques spécialisées dans la restructuration de crédit qui acceptent d'allonger les durées dans le cadre d'un rachat de prêt. Vous pourrez demander une enveloppe complémentaire pour l'acquisition du terrain.

Un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit , ne peut être exigé d'un particulier, avant obtention d'un ou plusieurs prêt d'argent 

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