Crédit Immobilier 
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Liste des pieces credit immobilier

liste-pieces-credit-immoLorsque vous déposez un dossier de crédit immobilier, La clé du succès pour Obtenir une réponse rapide de votre banque ou de votre courtier en prêt immobilier, c'est de venir des le premier rendez vous avec un dossier COMPLET. Vous trouverez donc ci dessous une liste très précise des documents nécessaires à l'étude de votre prêt immobilier. Si vous êtes éligible au prêt à taux zéro, il faut impérativement prouver que vous n'avez pas été propriétaire depuis deux ans.

 

 Votre Etat Civil

  • CNI / Passeport 
  • Livret de famille
  • Contrat de mariage s’il y a lieu
  • Contrat de PACS
  • Jugement de divorce  / Convention définitive  / Acte liquidatif
  • Statuts ou projet de statuts si l’emprunteur est une SCI
  • Extrait K-bis si la  SCI est constituée

Votre Projet

  • Compromis de vente
  • Contrat de réservation ou de construction  / Conditions Générales et Particulières
  • Notice descriptive  / Plans
  • Devis estimatifs des travaux même si vous les financez  vous même
  • Permis de construire ou récépissé de la demande de Permis

Revenus (salariés)

  • 3 Derniers bulletins de salaire de chaque emprunteur et celui de  Décembre (N-1)
  • Dernier avis d’imposition 
  • Attestation d’employeur avec la date d’entrée ou Contrat de Travail
  • Attestation des Allocations Familiales
  • Justificatifs des revenus autres (Retraites, contrat CDD etc.)

Revenus (Non Salariés)

  • Siret, Statuts, K-Bis, Carte de Métiers
  • 3 derniers avis d'impôt
  • 3 Derniers bilans ou 3 dernières déclarations 2035 ou  3 dernières déclarations 2031
  • 3 derniers mois  des Relevés de Compte professionnel

Votre Endettement

  • 3 derniers mois de tous vos relevés bancaires 
  • Offres de prêts immobiliers et personnel + Tableau d’amortissement
  • Quittance de loyer et bail si vous êtes locataires

Votre Patrimoine

  • Titre (s) de propriété complet (1ère partie simplement)
  • Mandat ou promesse de vente (si bien à vendre)
  • Attestation de valeur du ou des biens
  • Photos extérieures et croquis ou plans du bien proposé en garantie
  • Baux Locatifs et Dernière déclaration  2044 avec les tableaux d’amortissement (si investissement locatif)

Prêt à taux zéro (Si éligible)

  • Avis d’Imposition de l’année N-2
  • Certificat d’habitabilité (pour les biens de plus de 20 ans)
  • Attestation notaire avec âge du bien (pour les biens de moins de 20 ans)

Si locataire depuis 2 ans :

  • 5 Quittances de Loyer (la dernière + une par semestre écoulé)
  • Contrat de Bail
  • Notification de la CAF (si location en Meublée)

Si hébergé à titre gratuit :

  • Attestation d’Hébergement à Titre Gratuit + CNI Recto/verso de l’attestant
  • Bail de location de l’attestant si l’attestant est  locataire
  • Extrait cadastral avec identité du propriétaire si l’attestant est propriétaire

Si logement de fonction :

  • Attestation de l’Employeur couvrant les 2 ans

Divers

  • Justificatif d’apport personnel ou d’épargnes
  • Justificatif de domicile (EDF ou France Télécom)
  • RIB

 

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Commentaires  

Permalink3 notion de résidence principale
Je suis séparée depuis 2004. En concubinage, j'ai acquis en indivision avec mon concubien en 1997; Mon concubin est resté dans ce logement lors de notre séparartion. De mon coté je suis locataire depuis 2004. Il a racheté mes parts en janvier 2010; Je souhaiterais acheter un bien. Le PTZ+ est-il possible ?
Permalink2 RACHAT DUNE PART D4INDIVISION
nous occupons et logeons à ce jour sans loyer une maison en indivision
est il possible de beneficier du ptz pour racheter la part en indivision
Permalink1 Expertise PTZ
Pour information, l'expertise prêt à taux zéro pour les biens de plus de 20 ans n'est plus nécessaire depuis le 1er Juillet 2010

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