Que comprennent les frais de Notaire

Comment calculer les frais de notaireLes Frais de notaire comprennent principalement des taxes au profit de l'état. Ensuite on va rajouter le montant des pièces qui sont demandées (Etat hypothécaire, pièce d'urbanisme, documents cadastraux...) Ensuite on va rajouter à ça les honoraires qui vont rémunérer le notaire et le travail de l'étude.

Quelle est la répartition entre l'état et le Notaire ?

L'état, les collectivités locales et les communes représentent environ 5.09% du prix de la vente, On ajoute environ 1% de la vente pour rémunérer l'étude notariale, le reste (environ 0,20% à 0,60%) représente les frais pour obtenir les pièces.

Les frais de Notaires sont-ils toujours identiques ?

Cela dépend si vous achetez du neuf ou de l'ancien. Dans le cas du neuf, les taxes sont moins élevées mais les honoraires de l'étude sont identiques. Par contre les honoraires et les frais de l'étude sont fixés par l'état au niveau national, donc ils seront identiques quelque soit le notaire que vous aurez choisi.

Peut on avoir le détail des frais de notaire ?

Une facture avec le décompte, poste par poste, de tous les frais vous sera envoyée avec votre titre de propriété. En cas d'excédent par rapport aux frais initiaux prévus au moment de l'acte, un remboursement pourra vous être fait.

Y-a-t'il des frais supplémentaires si on fait un crédit immobilier ?

Vous aurez des frais d'hypothèque, si vous passez par une hypothèque ou des frais de caution à payer à la banque si vous optez pour une caution (crédit logement, SACCEF, CAMCA....)

 

Commentaires  

Permalink2 Jean B
En période de crise tout est négociable !
Pour les honoraires du notaire c'est très compliqué car l'activité est réglementé par l'état.
Si votre prix d' acquisition est important (+ de 300 000€), vous pouvez faire jouer la concurrence mais attention : ne tentez pas de négocier les frais de notaire le jour de l'acte authentique ! il faut négocier avant la rédaction du compromis.
Permalink1 Guest
Bonjour, Peut on négocier les frais de notaire ?
Ils sont payés au pourcentage pourtant le travail est le même pour un bien à 90 000€ par rapport à un bien à 500 000€ !
Il y a un écart fort entre gagner 900€ et 5 000€ pour le même travail...

Un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit , ne peut être exigé d'un particulier, avant obtention d'un ou plusieurs prêt d'argent
Solution Rachat de Crédits
 

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