Modulation d'échéance : Quel intérêt ?
La plus part des crédits immobiliers sont modulables, Cette option est un véritable atout pour votre crédit immobilier car elle apporte plus de confort en cas de variation de vos revenus et permet de diminuer considérablement le coût de votre crédit si vous augmentez vos échéances.
Simulateur de Modulation d'échéance
Calculez l’impact d’une modulation d’échéance sur votre crédit immobilier à la date de votre choix.
Modulation d'échéance : ce que les banques proposent
La Modulation d'échéance au CIC
Option Payante. Vous pourrez moduler votre échéance à partir du 13e Mois du prêt. A la hausse : +30% de l'échéance précédente, A la Baisse, c'est possible dans la limite d'un allongement de durée de 2 ans maximum.
La Modulation d'échéance au LCL
Option gratuite. Vous pourrez moduler votre échéance à partir du 25e mois du prêt. A la hausse : +10% de l'échéance précédente, A la Baisse, la modulation d'échéance est possible dans la limite d'un allongement de durée de 2 ans maximum.
La Modulation d'échéance à la Société Générale
Option Payante. Vous pourrez moduler votre échéance à partir du 13e Mois du prêt. A la hausse : +30% de l'échéance précédente, A la Baisse, c'est possible dans la limite d'un allongement de durée de 2 ans maximum.
La Modulation d'échéance chez ING
Modulation gratuite contractuelle possible à partir du 13e mois suivant la 1ère échéance. A la hausse: Palier unique de +10% de l'échéance précédente. A la baisse palier unique de -10% de l'échéance précédente. Une nouvelle modulation est possible 1 fois par an (12 mois d'écart entre 2 modulation). Attention, le cumul des demandes de modulation ne pourra en aucun cas rallonger ou diminuer la durée initiale du crédit immobilier de plus de 10% arrondi au nombre entier de mois le plus proche. en cas d'allongement de durée, la nouvelle durée totale ne pourra pas excéder 25 ans
La Modulation d'échéance à la BNP
Option Gratuite (sous condition). Vous pourrez moduler votre échéance à partir du 25e Mois du prêt. Les modulations doivent être de 2% minimum. A la hausse : Au dela de 10% de l'échéance précédente, l'emprunteur devra justifier de sa capacité de remboursement A la Baisse, c'est possible dans la limite d'un allongement de durée de 2 ans maximum.
La Modulation d'échéance au Crédit du Nord
Option Gratuite. Vous pourrez moduler votre échéance à partir du 6e Mois du prêt. A la hausse : +100% de l'échéance précédente, A la Baisse : limite de l'échéance initiale, ce n'est donc possible que si vous avez préalablement augmenté votre échéance.
Les simulateurs pour préparer votre projet
Comment négocier un crédit immobilier modulable
Négociez votre Crédit comme un professionnel… Toutes les astuces des courtiers ainsi que les 8 points importants à aborder impérativement avec votre banque :