Crédit Immobilier 
Pour réussir la négociation de votre prêt immobilier, la premiere étape consiste à obtenir plusieurs propositions concurrentes...

  •  Déposez votre demande de prêt immobilier

  •  Comparez jusqu'à 5 devis 

  •  Comparez et choisissez librement votre contrat

  •  Un accompagnement pour vos démarches administratives
>> Comparateur Crédit Immobilier

Crédit Immobilier : Le Prêt à Palier

Le prêt à palierSi vous avez un profil évolutif, vous pouvez emprunter plus grace au prêt à Palier (ou faire un emprunt sur une durée plus courte de facon à baisser le coût du crédit).

Certaines banques comme la Caisse d'épargne peuvent prévoir une augmentation de votre échéance de 1% par ans (prêt Grandioz). Ce type de prêt est particulierement adapté pour les pimo accedants car il permet de commencer son crédit avec des échéances plus basses et d'avoir une augmentation tres lente de la mensualité (un peu comme l'évolution d'un loyer) tout en ayant la securité d'un taux fixe.

Si vous avez un prêt auto qui vous bloque au niveau de votre capacité d'emprunt, vous pouvez aussi demander à votre banque de baisser la mensualité au début du crédit et de l'augmenter une fois le prêt auto terminé. Cela est possible dans la mesure ou cela n'empeche pas de payer l'integralité des interets sur la mensualité.

Par exemple pour un prêt de 100 000€ sur 25 ans à 5%, la mensualité sera de 585€ (environ). Cette mensualité contiens 169€ de capital et 417€ d'interets. Le palier pourra prevoir une mensualité en premiere periode de 417€ minimum.

NB : lorsque vous demandez un lissage de prêt à votre banque, elle fait un ou plusieurs paliers pour emboiter un ou plusieurs prêts dans le prêt principal. Ils'agit de la même logique mathématique : le lissage n'est possible que dans la mesure ou on ne baisse pas la proportion d'intérêt dans la mensualité.

Vous pouvez tester notre Simulateur lissage avec un fichier excel

Nouveau Comparateur Banques & Courtiers : Déposez votre demande de crédit immobilier

Commentaires  

Permalink2 Creditquid
Bonjour, ce simulateur sera bientôt en ligne. Pour information, le prêt GRANDIOZ amortie moins vite le capital les premières années du prêt (par rapport à un prêt classique sur la même durée)Par contre votre effort financier est mois élevé puisque la mensualité est plus basse. Si vous placez ce différentiel sur un compte épargne, vous arriverez sensiblement au même résultat.
Permalink1 Simulateur GRANDIOZ
Bonjour, je cherche un simulateur excel pour calculer l'amortissement d'un prêt de type GRANDIOZ (Caisse d'Epargne). Mon banquier m'a proposé ce prêt qui augmente de 1% par ans mais j'aimerais connaitre l'impact sur le remboursement du capital en cas de revente au bout de 5 ans par rapport à un prêt classique.

Devis et Simulations en Ligne !

Crédit Immobilier  Assurance Emprunteur  Rachat de Crédits

 

Un crédit vous engage et doit être remboursé, vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit , ne peut être exigé d'un particulier, avant obtention d'un ou plusieurs prêt d'argent 

Mentions légales  | Copyright © 2013  |          Google+