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Rachat de Crédits Réméré immobilier
Rachat de Crédits Réméré immobilier
Réméré immobilier : SOS propriétaires dont le dossier ne passe pas en rachat de crédits |
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Le REMERE IMMOBILIER Une formule de vente rapide avec faculté de rachatLe « REMERE IMMOBILIER » est une excellente solution pour toutes les personnes qui se trouvent face à des difficultés financières ou à des besoins hors des normes bancaires. Quels sont les fondements légaux du réméré immobilier :
Article 1659 et suivants du Code Civil :« La faculté de réméré ou de rachat est un pacte par lequel le vendeur se réserve de reprendre à tout moment la chose vendue moyennant la restitution du prix »
Comment fonctionne un réméré immobilier :Une société ayant qualité de marchand de biens, se porte acquéreur d'un bien immobilier pour un prix qui n'excèdera pas 80% de sa valeur vénale. Une clause dite de « réméré » sera introduite dans l'acte de vente et donnera au vendeur la possibilité de reprendre son bien dans un délai maximum de 4 ans. Simultanément, un contrat de location sera signé entre la société marchand de bien et le vendeur.
A partir du 6 éme mois ou dans un délai maximum de 48 mois, si le vendeur le souhaite, il peut redevenir propriétaire au prix convenu au départ.Dans quels cas a t'on intérêt de souscrire un Pacte de Réméré :Toutes les personnes ou couples ayant à supporter :
Qui peut bénéficier du réméré immobilier :Le « Réméré Immobilier » est prévu pour les personnes répondant aux critères suivants : Etre salarié à durée indéterminée, ou profession libérale, artisan, commerçant depuis plus de 5 ans, en tout état de cause être capable de justifier un revenu stable et fiscalisé de bon niveau.
Avoir une situation familiale normale : tous les cas sont envisageables, une réserve cependant pour les couples en instance de divorce ou les personnes dont l'état de santé serait précaire.
Le bien à vendre doit être principalement la résidence principale du vendeur, en bon état, et correctement négociable en vente amiable .
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Commentaires
Bonjour, CreditQuid ne propose pas directement se solution de réméré immobilier. Le but du site est simplement d'expliquer son fonctionnement.
Si vous cherchez une solution en réméré immobilier, le mieux est de vous adresser à un courtier dont c'est la spécialité. Citer
Bonjour je suis actuellement en très grande difficulté (Fiché FCC et FICP). Toutes mes demandes de rachat de crédits ont étés refusées. On me propose un réméré immobilier mais cette formule me fait un peu peur. Je cherche des personnes à qui on a proposé ce montage afin de savoir comment ca s’est passé concrètement et si il y a eu des mauvaises surprises. Le vécu est toujours plus parlant que les belles simulations. Merci d’avance pour votre aide. Citer
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