L' épargne logement

L’épargne logement permet d’avoir des conditions d’emprunt plus avantageuses au terme d’un période d’épargne. Elle se présente sous deux formes : le Plan Epargne Logement (PEL) et le Compte Epargne Logement (CEL). Le CEL est plus souple que le PEL au niveau de ses possibilités de versement, de retrait et de durée. Le PEL fixe des le départ les modalités de versement et de durée.

Elle peut être utilisée pour financer :

• Une résidence principale.
• Des travaux d’amélioration ou d’agrandissement
• Des parts de SCPI si elles sont spécialisées dans le logement
• Une résidence secondaire si elle est neuve (sous conditions)

Elle ne peut pas financer :

• Des parts de SCI d’investissement
• L’usufruit d’un bien (sauf si l’emprunteur dispose déjà de la nue propriété du bien)
  

A la fin de période d’épargne, vous bénéficiez :

• Du montant de votre épargne revalorisée par les intérêts (en apport)
• D’un prêt accordé avec des conditions avantageuses
• D’une prime (sous certaines conditions)
  

Les droits à prêt peuvent être cédés sous certaines conditions à un parent proche (enfant, frère, oncle neveu). Si les conditions sont respectées, le parent pourra les cumuler ave ses propres droits.